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Prestation

Maison bois en kit, le guide de nos trois formules

Une maison bois en kit est une maison à ossature bois fabriquée en atelier, livrée en pièces numérotées et montée sur votre dalle. Vous choisissez jusqu’où nous allons dans le chantier, en kit seul, monté hors d’eau hors d’air ou clé en main.

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Façade d’une maison bois en kit terminée, bardage vertical en bois clair et menuiseries noires

Ce que nous réalisons

Qu’est-ce qu’une maison bois en kit ?

C’est une maison à ossature bois dont les murs, la charpente et les planchers sont préparés en atelier, coupés et numérotés. Le chantier sur place devient un assemblage, où l’on lève des murs déjà faits au lieu de les construire pièce à pièce. Le résultat est une vraie maison, habitable toute l’année, soumise au permis de construire et aux règles de la construction neuve.

Murs à ossature bois levés sur la dalle d’une maison en kit, montants et contreventements visibles

Comment le kit est-il fabriqué ?

Nous partons de vos plans ou des nôtres. Chaque mur est dessiné, puis taillé en atelier, montants, lisses, ouvertures et contreventement compris. Les pièces partent numérotées avec un plan de montage qui suit l’ordre de levage. La construction suit la norme NF DTU 31.2, la règle de l’art des maisons à ossature bois [8].

Maison bois en kit montée et couverte, pare-pluie noir posé sur les murs avant le bardage

Kit seul, hors d’eau hors d’air ou clé en main ?

Le kit seul vous laisse le montage et les finitions. Le kit monté hors d’eau hors d’air vous rend une maison close et couverte, l’intérieur restant à faire. Le clé en main va jusqu’à la remise des clés. La bonne formule dépend du temps, des compétences et des artisans dont vous disposez.

Faut-il un permis de construire ?

Oui. Au-delà de 20 m² d’emprise au sol ou de surface de plancher, une construction neuve passe par le permis de construire [1]. Une maison habitable est toujours dans ce cas. Au-delà de 150 m² de surface de plancher, les plans doivent être établis par un architecte [2]. Nous travaillons avec des architectes pour ces projets.

Pignon vitré d’une maison bois en kit terminée, grande baie et bardage vertical

Une maison bois en kit respecte-t-elle la RE2020 ?

Toute maison neuve doit respecter la RE2020, en vigueur depuis le 1er janvier 2022, qui fixe le besoin bioclimatique, la consommation d’énergie et l’empreinte carbone de la construction [7]. Le bois stocke du carbone, ce qui aide sur l’indicateur carbone. Nos maisons sont conçues pour la RE2020, et l’étude thermique de votre projet le vérifie avant le permis.

Combien de temps pour construire une maison en kit ?

D’après un guide publié en 2026, la fabrication en atelier prend 6 à 12 semaines après la commande, et le montage jusqu’au hors d’eau 5 à 15 jours avec une équipe de quatre [9]. Le projet complet, permis compris, se compte plutôt en mois, de 10 à 18 selon la même source.

Maison bois en kit achevée au milieu d’un pré, toiture en acier sombre et pignon vitré

Quelles assurances pour une maison en kit ?

Le constructeur professionnel doit être couvert par une garantie décennale, qui court dix ans à partir de la réception [4]. De votre côté, la dommages-ouvrage se souscrit avant d’ouvrir le chantier [3]. Dès que nous montons la maison, la loi impose un CCMI, le contrat de construction de maison individuelle, qui vous garantit le prix et le délai convenus [5][6].

Murs et charpente fabriqués en atelier

Trois formules, du kit seul au clé en main

Dossier de permis préparé avec vous

Le prix de votre projet

Le prix au m² dépend d’abord de la formule, de 700 € en kit seul à plus de 2 000 € en clé en main selon les relevés publics. Le détail, source par source, est sur notre page des prix.

Sources consultées

  1. [1] Code de l’urbanisme, article R421-9 (Légifrance), en vigueur depuis le 16/11/2024, consulté le 25/10/2026
  2. [2] Service-public.gouv.fr, permis de construire (F1986), vérifié le 13/02/2026, consulté le 25/10/2026
  3. [3] Service-public.gouv.fr, assurance dommages-ouvrage (F2032), vérifié le 17/09/2026, consulté le 25/10/2026
  4. [4] Service-public.gouv.fr, garantie décennale (F2034), vérifié le 10/04/2026, consulté le 25/10/2026
  5. [5] Service-public.gouv.fr, contrats de construction d’une maison (F34554), vérifié le 10/07/2026, consulté le 25/10/2026
  6. [6] Service-public.gouv.fr, garantie de livraison (F34253), vérifié le 12/12/2025, consulté le 25/10/2026
  7. [7] Guide RE2020, Cerema et ministère de la Transition écologique, version de septembre 2026, consulté le 25/10/2026
  8. [8] FFB, NF DTU 31.2 maisons à ossature en bois, norme de mai 2019, consulté le 25/10/2026
  9. [9] Construire une maison bois, guide du kit 2026 (délais), mise à jour de septembre 2026, consultée le 25/10/2026

Le déroulé

Étape par étape, jusqu’à la réception

Quatre étapes, quelle que soit la formule choisie.

  1. Plans et permis

    Vos plans ou les nôtres, adaptés au terrain, puis le dossier de permis de construire.

  2. Fabrication en atelier

    Murs ossaturés, fermettes et quincaillerie préparés à l’abri, chaque pièce numérotée.

  3. Livraison

    Le kit arrive en camion sur votre dalle, avec le plan de montage.

  4. Montage

    Vous montez, nous montons la coque, ou nous allons jusqu’à la remise des clés.

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